臺南市仁德區中山路875巷105號1F/5F
2014-02-20 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 9.5 萬/坪 × 37.9 坪
權狀坪數37.9 坪
主建物31.03 坪
公設比17.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 37.9 坪
└ 主建物 31.03 坪
└ 公設等 6.87 坪
土地持分 12.31 坪
0 坪37.9 坪
土地坐落 崁腳北段 1122 地號
價格拆解
成交總價360 萬
扣車位後房價360 萬
單價 9.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 8
中山路中位 15.5
仁德區 2014 年中位 13
比本棟中位 高 19%比中山路中位 低 39%比仁德區 2014 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。