臺南市仁德區中山路875巷105號1F/5F
2012-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 338 萬 8.9 萬/坪 × 37.9 坪
權狀坪數37.9 坪
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 37.9 坪
土地持分 12.28 坪
0 坪37.9 坪
土地坐落 崁腳段 324 地號
價格拆解
成交總價338 萬
扣車位後房價338 萬
單價 8.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 8
中山路中位 15.5
仁德區 2012 年中位 7.4
比本棟中位 高 11%比中山路中位 低 43%比仁德區 2012 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）270 萬
每月月付10,130 元
30 年總利息94 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。