臺南市西港區後營27之9號5F/5F
2026-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 22.9 萬/坪 × 25.35 坪
權狀坪數25.35 坪
主建物17.48 坪
公設比25.7%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 25.35 坪
└ 主建物 17.48 坪
└ 公設等 7.87 坪
土地持分 11.41 坪
0 坪25.35 坪
土地坐落 双營段 1148 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 22.7
後營中位 16.1
西港區 2026 年中位 24.6
比本棟中位 高 1%比後營中位 高 42%比西港區 2026 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（7 筆）
2026-06-12 4F/5F 2房2廳2衛 · 32 坪 22.6 萬/坪總 675 萬 2026-01-10 5F/5F 2房2廳2衛 · 33.04 坪 22.5 萬/坪總 695 萬 2025-12-12 5F/5F 2房2廳2衛 · 25 坪 23.1 萬/坪總 577 萬 2025-12-12 3F/5F 2房2廳2衛 · 32.35 坪 22.7 萬/坪總 685 萬 2025-11-15 3F/5F 3房2廳2衛 · 38.2 坪 22.4 萬/坪總 810 萬 2025-11-01 2F/5F 2房2廳2衛 · 26.03 坪 22.1 萬/坪總 575 萬 2024-07-31 4F/5F 3房2廳2衛 · 38.2 坪 24.1 萬/坪總 873 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。