臺南市東區東成街111巷5號3F/10F
2015-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 18.5 萬/坪 × 33.07 坪
權狀坪數33.07 坪
主建物16.83 坪
公設比43.2%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 33.07 坪
└ 主建物 16.83 坪
└ 公設等 16.24 坪
土地持分 7.93 坪
0 坪33.07 坪
土地坐落 虎尾寮段 505-3 地號
價格拆解
成交總價610 萬
扣車位後房價610 萬
單價 18.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 19.7
東成街中位 19.6
東區 2015 年中位 15
比本棟中位 低 6%比東成街中位 低 6%比東區 2015 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。