臺南市中西區西門路一段703巷16號
2012-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 516 萬 9.1 萬/坪 × 56.43 坪
權狀坪數56.43 坪
主建物43.69 坪
公設比19.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 56.43 坪
└ 主建物 43.69 坪
└ 公設等 12.74 坪
土地持分 7.24 坪
0 坪56.43 坪
土地坐落 保安段 6000-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 13.8
西門路一段中位 12.3
中西區 2012 年中位 10.7
比本棟中位 低 34%比西門路一段中位 低 26%比中西區 2012 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）413 萬
每月月付15,465 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。