臺南市永康區忠義街60巷1號15F/15F
2026-05-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 20 萬 1.5 萬/坪 × 13.18 坪
權狀坪數13.18 坪
主建物9.27 坪
公設比18.3%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 13.18 坪
└ 主建物 9.27 坪
└ 公設等 3.91 坪
0 坪13.18 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.5 萬/坪
本筆成交 1.5
本棟中位 12.3
忠義街中位 13.7
永康區 2026 年中位 26.8
比本棟中位 低 88%比忠義街中位 低 89%比永康區 2026 年中位 低 94%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4 萬
貸款（8 成）16 萬
每月月付599 元
30 年總利息6 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：建物坐落地號：成功段119地號；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。