臺南市永康區忠義街60巷1號8F/15F
2026-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 27.5 萬/坪 × 14.93 坪
權狀坪數14.93 坪
主建物10.74 坪
公設比18%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 14.93 坪
└ 主建物 10.74 坪
└ 公設等 4.19 坪
土地持分 1.65 坪
0 坪14.93 坪
土地坐落 成功段 119 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 12.3
忠義街中位 13.7
永康區 2026 年中位 26.9
比本棟中位 高 124%比忠義街中位 高 101%比永康區 2026 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-06-27 10F/15F 1房1廳1衛 · 19.13 坪 25.1 萬/坪總 480 萬 2026-05-07 15F/15F 1房1廳1衛 · 13.18 坪 1.5 萬/坪總 20 萬 2026-05-05 14F/15F 1房1廳1衛 · 19.13 坪 26.1 萬/坪總 500 萬 2026-04-10 8F/15F 1房1廳1衛 · 14.56 坪 16.8 萬/坪總 245 萬 2026-03-10 11F/15F 1房1廳1衛 · 26.25 坪 9.9 萬/坪總 260 萬 2026-01-02 6F/15F 1房1廳1衛 · 32.81 坪 3.1 萬/坪總 100 萬 2025-12-12 7F/15F 1房1廳1衛 · 19.13 坪 20.9 萬/坪總 400 萬 2025-09-12 13F/15F 1房0廳1衛 · 14.56 坪 22 萬/坪總 320 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。