臺南市東區崇善一街80號15F/18F
2019-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 13.8 萬/坪 × 23.91 坪
權狀坪數23.91 坪
主建物15.97 坪
公設比21.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 23.91 坪
└ 主建物 15.97 坪
└ 公設等 7.94 坪
土地持分 2.06 坪
0 坪23.91 坪
土地坐落 竹篙厝段 1407 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 15
崇善一街中位 15
東區 2019 年中位 16.2
比本棟中位 低 8%比崇善一街中位 低 8%比東區 2019 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交330 萬
+66%
2026 年推估549 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 219 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層15F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。