臺南市將軍區三吉19之2號
2021-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 9.7 萬/坪 × 59.59 坪
權狀坪數59.59 坪
主建物54.45 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 59.59 坪
└ 主建物 54.45 坪
└ 公設等 5.14 坪
土地持分 139.76 坪
0 坪139.76 坪
土地坐落 口寮段 506-7 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 9.7
三吉中位 6.1
將軍區 2021 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比三吉中位 高 59%比將軍區 2021 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交580 萬
-3%
2026 年推估562 萬
以將軍區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。