臺南市永康區大橋五街139號3F/10F
2013-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 120 萬 3.9 萬/坪 × 30.66 坪
權狀坪數30.66 坪
主建物15.55 坪
公設比38.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 30.66 坪
└ 主建物 15.55 坪
└ 公設等 15.11 坪
土地持分 2.87 坪
0 坪30.66 坪
土地坐落 六甲頂段 409 地號
價格拆解
成交總價120 萬
扣車位後房價120 萬
單價 3.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.9 萬/坪
本筆成交 3.9
本棟中位 11.4
大橋五街中位 12.4
永康區 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 66%比大橋五街中位 低 69%比永康區 2013 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）96 萬
每月月付3,597 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/10F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。