臺南市官田區二鎮里工業路6號
2018-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 9,160 萬 15.5 萬/坪 × 589.84 坪
權狀坪數589.84 坪
主建物589.84 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 589.84 坪
└ 主建物 589.84 坪
土地持分 1565.74 坪
0 坪1565.74 坪
土地坐落 二鎮段二鎮小段 835 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 15.5
二鎮里工業路中位 17
官田區 2018 年中位 11.1
比本棟中位 高 0%比二鎮里工業路中位 低 9%比官田區 2018 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交9,160 萬
+107%
2026 年推估18,986 萬
以官田區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 9,826 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,832 萬
貸款（8 成）7,328 萬
每月月付274,536 元
30 年總利息2,555 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態廠辦
主要用途辦公用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。