臺南市永康區新民街47巷12號7F/9F
2015-01-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 35 萬 4.4 萬/坪 × 7.94 坪
權狀坪數7.94 坪
主建物6.14 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 7.94 坪
└ 主建物 6.14 坪
└ 公設等 1.8 坪
土地持分 1.68 坪
0 坪7.94 坪
土地坐落 鹽東段 1622 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.4 萬/坪
本筆成交 4.4
本棟中位 10.1
新民街中位 11.2
永康區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 低 56%比新民街中位 低 61%比永康區 2015 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）7 萬
貸款（8 成）28 萬
每月月付1,049 元
30 年總利息10 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。