臺南市東區中華東路一段12號7F/14F
2012-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 239 萬 15.6 萬/坪 × 15.34 坪
權狀坪數15.34 坪
主建物11.46 坪
公設比25.3%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 15.34 坪
└ 主建物 11.46 坪
└ 公設等 3.88 坪
土地持分 1.63 坪
0 坪15.34 坪
土地坐落 東光段 51-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 19.5
中華東路一段中位 18.5
東區 2012 年中位 13.1
比本棟中位 低 20%比中華東路一段中位 低 16%比東區 2012 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）191 萬
每月月付7,163 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。