臺南市東區裕農一街186號6F/9F
2013-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 22.5 萬/坪 × 25.81 坪
權狀坪數25.81 坪
主建物22.81 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 25.81 坪
└ 主建物 22.81 坪
└ 公設等 3 坪
土地持分 5.57 坪
0 坪25.81 坪
土地坐落 虎尾寮段 481-133 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 13.9
裕農一街中位 16.2
東區 2013 年中位 13.4
比本棟中位 高 62%比裕農一街中位 高 39%比東區 2013 年中位 高 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。