臺南市北區長榮路五段125號3F/4F
2012-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 68 萬 4.3 萬/坪 × 15.88 坪
權狀坪數15.88 坪
主建物11.12 坪
公設比30%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 15.88 坪
└ 主建物 11.12 坪
└ 公設等 4.76 坪
土地持分 6.97 坪
0 坪15.88 坪
土地坐落 富台段 600-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.3 萬/坪
本筆成交 4.3
本棟中位 11.8
長榮路五段中位 14.1
北區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 低 64%比長榮路五段中位 低 70%比北區 2012 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）14 萬
貸款（8 成）54 萬
每月月付2,038 元
30 年總利息19 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。