臺南市北區國華街四段5巷14弄1號4F/5F
2014-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 85 萬 2.9 萬/坪 × 29.76 坪
權狀坪數29.76 坪
主建物19.38 坪
公設比10.1%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 29.76 坪
└ 主建物 19.38 坪
└ 公設等 10.38 坪
土地持分 6.11 坪
0 坪29.76 坪
土地坐落 立人段 406-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.9 萬/坪
本筆成交 2.9
本棟中位 19.5
國華街四段中位 16.6
北區 2014 年中位 14.8
比本棟中位 低 85%比國華街四段中位 低 83%比北區 2014 年中位 低 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）17 萬
貸款（8 成）68 萬
每月月付2,548 元
30 年總利息24 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。