臺南市東區裕豐街29號5F/5F
2016-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 210 萬 10.1 萬/坪 × 20.7 坪
權狀坪數20.7 坪
主建物12.43 坪
公設比32.2%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 20.7 坪
└ 主建物 12.43 坪
└ 公設等 8.27 坪
土地持分 5.41 坪
0 坪20.7 坪
土地坐落 富裕段 404 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 9.4
裕豐街中位 13.8
東區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 7%比裕豐街中位 低 27%比東區 2016 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。