臺南市東區德東街235巷21號2F/7F
2016-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 352 萬 10.7 萬/坪 × 33.05 坪
權狀坪數33.05 坪
主建物22.69 坪
公設比23.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 33.05 坪
└ 主建物 22.69 坪
└ 公設等 10.36 坪
土地持分 6.27 坪
0 坪33.05 坪
土地坐落 德高段 485-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 13.8
德東街中位 19.1
東區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 低 22%比德東街中位 低 44%比東區 2016 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）282 萬
每月月付10,550 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。