臺南市永康區中山南路113號4F/8F
2017-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 148 萬 8.3 萬/坪 × 17.87 坪
權狀坪數17.87 坪
主建物9.8 坪
公設比40.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 17.87 坪
└ 主建物 9.8 坪
└ 公設等 8.07 坪
土地持分 2.51 坪
0 坪17.87 坪
土地坐落 永康段 1584 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 10.3
中山南路中位 12.8
永康區 2017 年中位 15
比本棟中位 低 19%比中山南路中位 低 35%比永康區 2017 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）118 萬
每月月付4,436 元
30 年總利息41 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-06-25 4F/8F 1房1廳1衛 · 15.69 坪 20.3 萬/坪總 318 萬 2024-10-20 7F/8F 1房1廳2衛 · 22.49 坪 21.6 萬/坪總 486 萬 2024-02-04 4F/8F 1房1廳1衛 · 17.87 坪 17.1 萬/坪總 305 萬 2022-02-12 5F/8F 1房1廳1衛 · 17.65 坪 20.4 萬/坪總 360 萬 2021-12-14 5F/8F 1房1廳1衛 · 17.65 坪 14.5 萬/坪總 255 萬 2021-09-19 5F/8F 1房0廳1衛 · 13.65 坪 10 萬/坪總 136 萬 2021-08-29 7F/8F 1房1廳2衛 · 22.49 坪 11.6 萬/坪總 260 萬 2021-02-18 5F/8F 1房1廳1衛 · 12.22 坪 15.4 萬/坪總 188 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。