臺南市永康區中華二路266巷9號4F/11F
2015-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 12.2 萬/坪 × 26.31 坪
權狀坪數26.31 坪
主建物15.97 坪
公設比27.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 26.31 坪
└ 主建物 15.97 坪
└ 公設等 10.34 坪
土地持分 2.8 坪
0 坪26.31 坪
土地坐落 兵北段 122 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 13.2
中華二路中位 13.4
永康區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 低 8%比中華二路中位 低 9%比永康區 2015 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2025-01-09 10F/11F 3房2廳2衛 · 29.87 坪 28.1 萬/坪總 838 萬 2024-10-15 10F/11F 3房2廳2衛 · 29.87 坪 26.8 萬/坪總 800 萬 2021-07-31 5F/11F 3房2廳2衛 · 29.58 坪 13.2 萬/坪總 390 萬 2019-10-14 7F/16F 3房2廳2衛 · 32.5 坪 13.9 萬/坪總 450 萬 2014-11-29 9F/11F 3房2廳2衛 · 29.38 坪 11.6 萬/坪總 340 萬 2014-11-23 8F/11F 3房2廳2衛 · 29.38 坪 12.3 萬/坪總 360 萬 2012-07-14 10F/11F 3房2廳2衛 · 39.91 坪 8 萬/坪總 320 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。