臺南市南區大同路二段112巷11號6F/13F
2015-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 210 萬 4.7 萬/坪 × 44.45 坪
權狀坪數44.45 坪
主建物26.46 坪
公設比34.5%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 44.45 坪
└ 主建物 26.46 坪
└ 公設等 17.99 坪
土地持分 10.81 坪
0 坪44.45 坪
土地坐落 公英段 8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.7 萬/坪
本筆成交 4.7
本棟中位 10.8
大同路二段中位 14.3
南區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 低 56%比大同路二段中位 低 67%比南區 2015 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：姑姪間的買賣，增值稅、契稅、代書費、印花均由買方負擔。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。