臺南市關廟區園東街1巷7號
2018-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 7.1 萬/坪 × 120.78 坪
權狀坪數120.78 坪
主建物109.68 坪
公設比9.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 120.78 坪
└ 主建物 109.68 坪
└ 公設等 11.1 坪
土地持分 43.56 坪
0 坪120.78 坪
土地坐落 北花段 1177 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
本棟中位 7.1
園東街中位 18.1
關廟區 2018 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比園東街中位 低 61%比關廟區 2018 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交860 萬
+53%
2026 年推估1,319 萬
以關廟區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 459 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。