臺南市北區旭日街143巷20號2F/4F
2014-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 50 萬 4.7 萬/坪 × 10.65 坪
權狀坪數10.65 坪
主建物6.33 坪
公設比17.7%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 10.65 坪
└ 主建物 6.33 坪
└ 公設等 4.32 坪
土地持分 3.29 坪
0 坪10.65 坪
土地坐落 延平段 1167-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.7 萬/坪
本筆成交 4.7
本棟中位 10.5
旭日街中位 12.3
北區 2014 年中位 14.8
比本棟中位 低 55%比旭日街中位 低 62%比北區 2014 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）10 萬
貸款（8 成）40 萬
每月月付1,499 元
30 年總利息14 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。