臺南市北區旭日街143巷20號2F/4F

2014-12-02 實價登錄成交明細

成交總價 50 萬 4.7 萬/坪 × 10.65 坪

權狀坪數10.65 坪

主建物6.33 坪

公設比17.7%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 10.65 坪

└ 主建物 6.33 坪

└ 公設等 4.32 坪

土地持分 3.29 坪

0 坪10.65 坪

土地坐落 延平段 1167-6 地號

成交當下的單價比較本筆 4.7 萬/坪

本筆成交 4.7

本棟中位 10.5

旭日街中位 12.5

北區 2014 年中位 14.8

比本棟中位低 55%比旭日街中位低 62%比北區 2014 年中位低 68%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）10 萬

貸款（8 成）40 萬

每月月付1,499 元

30 年總利息14 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層2F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。