臺南市東區東門路二段158巷38號8F/9F
2015-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 788 萬 19 萬/坪 × 41.49 坪
權狀坪數41.49 坪
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 41.49 坪
土地持分 6.15 坪
0 坪41.49 坪
土地坐落 龍山段 154 地號
價格拆解
成交總價788 萬
扣車位後房價788 萬
單價 19 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 20.6
東門路二段中位 16.3
東區 2015 年中位 15
比本棟中位 低 8%比東門路二段中位 高 17%比東區 2015 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）630 萬
每月月付23,617 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。