臺南市永康區中華二路206巷68弄75號5F/6F
2017-05-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 282 萬 13.1 萬/坪 × 21.52 坪
權狀坪數21.52 坪
主建物13.99 坪
公設比24.6%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 21.52 坪
└ 主建物 13.99 坪
└ 公設等 7.53 坪
土地持分 4.29 坪
0 坪21.52 坪
土地坐落 南工段 501 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 18.9
中華二路中位 13.4
永康區 2017 年中位 15
比本棟中位 低 31%比中華二路中位 低 2%比永康區 2017 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）226 萬
每月月付8,452 元
30 年總利息79 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。