臺南市永康區東橋五路111號23F/23F
2026-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 843 萬 30 萬/坪 × 28.12 坪
權狀坪數28.12 坪
主建物14.96 坪
公設比36.8%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 28.12 坪
└ 主建物 14.96 坪
└ 公設等 13.16 坪
土地持分 2.9 坪
0 坪28.12 坪
土地坐落 橋北段 54-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 18.6
東橋五路中位 23.1
永康區 2026 年中位 26.7
比本棟中位 高 61%比東橋五路中位 高 30%比永康區 2026 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）169 萬
貸款（8 成）674 萬
每月月付25,266 元
30 年總利息235 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層23F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-09-01 18F/23F 2房2廳1衛 · 28.12 坪 32.7 萬/坪總 918 萬 2025-07-06 19F/23F 2房2廳1衛 · 36.06 坪 34.7 萬/坪總 1,250 萬 2024-07-07 14F/23F 2房2廳1衛 · 35.75 坪 37.5 萬/坪總 1,340 萬 2024-04-27 11F/23F 1房2廳1衛 · 28.12 坪 30.4 萬/坪總 855 萬 2024-04-02 21F/23F 2房1廳1衛 · 28.12 坪 31.3 萬/坪總 880 萬 2022-12-03 14F/23F 2房1廳1衛 · 35.75 坪 30.2 萬/坪總 1,078 萬 2022-10-09 17F/23F 2房1廳1衛 · 28.12 坪 29.5 萬/坪總 830 萬 2022-06-15 4F/23F 2房1廳1衛 · 28.12 坪 29.5 萬/坪總 830 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。