臺南市新市區華美街49巷13號3F/5F
2016-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 427 萬 14.7 萬/坪 × 29.06 坪
權狀坪數29.06 坪
主建物14.49 坪
公設比39.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 29.06 坪
└ 主建物 14.49 坪
└ 公設等 14.57 坪
土地持分 10.22 坪
0 坪29.06 坪
土地坐落 華美段 495 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 15.2
華美街中位 26.6
新市區 2016 年中位 14.3
比本棟中位 低 3%比華美街中位 低 45%比新市區 2016 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）342 萬
每月月付12,798 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。