臺南市安平區建平五街184巷8號6F/6F
2012-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 196 萬 6.5 萬/坪 × 30.29 坪
權狀坪數30.29 坪
主建物15.42 坪
公設比44.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 30.29 坪
└ 主建物 15.42 坪
└ 公設等 14.87 坪
土地持分 4.81 坪
0 坪30.29 坪
土地坐落 金華段 143-12 地號
價格拆解
成交總價196 萬
扣車位後房價196 萬
單價 6.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 12.4
建平五街中位 14.8
安平區 2012 年中位 9.9
比本棟中位 低 48%比建平五街中位 低 56%比安平區 2012 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）39 萬
貸款（8 成）157 萬
每月月付5,874 元
30 年總利息55 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。