臺南市永康區五福街185號5F/7F
2017-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 11 萬/坪 × 35.39 坪
權狀坪數35.39 坪
主建物21.89 坪
公設比24.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 35.39 坪
└ 主建物 21.89 坪
└ 公設等 13.5 坪
土地持分 6.28 坪
0 坪35.39 坪
土地坐落 南新段 59 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 9.2
五福街中位 13.4
永康區 2017 年中位 15
比本棟中位 高 20%比五福街中位 低 18%比永康區 2017 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。