臺南市中西區華平路976號13F/24F
2017-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,568 萬 21.5 萬/坪 × 128.46 坪
權狀坪數128.46 坪
主建物60.86 坪
公設比31.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 128.46 坪
└ 主建物 60.86 坪
└ 公設等 67.6 坪
土地持分 10.58 坪
0 坪128.46 坪
土地坐落 成光段 677 地號
價格拆解
成交總價2,568 萬
其中車位−380 萬
扣車位後房價2,188 萬
單價 21.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 22
華平路中位 22
中西區 2017 年中位 16.8
比本棟中位 低 2%比華平路中位 低 2%比中西區 2017 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）438 萬
貸款（8 成）1,750 萬
每月月付65,577 元
30 年總利息610 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層13F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（380 萬）
備註：單獨車位交易。；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。