臺南市中西區中山路8巷1號4F/7F
2015-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 195 萬 5.6 萬/坪 × 34.69 坪
權狀坪數34.69 坪
主建物25.3 坪
公設比16%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 34.69 坪
└ 主建物 25.3 坪
└ 公設等 9.39 坪
土地持分 5.32 坪
0 坪34.69 坪
土地坐落 三民段 176 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.6 萬/坪
本筆成交 5.6
本棟中位 5.6
中山路中位 15.9
中西區 2015 年中位 11.7
比本棟中位 高 0%比中山路中位 低 65%比中西區 2015 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）39 萬
貸款（8 成）156 萬
每月月付5,844 元
30 年總利息54 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：包含公共設施保留地之交易。
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。