臺南市仁德區中正路二段1205巷4號7F/7F
2013-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 10.5 萬/坪 × 26.78 坪
權狀坪數26.78 坪
主建物24.53 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 26.78 坪
└ 主建物 24.53 坪
└ 公設等 2.25 坪
土地持分 6.98 坪
0 坪26.78 坪
土地坐落 中正段 127 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 10.3
中正路二段中位 16.9
仁德區 2013 年中位 11.5
比本棟中位 高 2%比中正路二段中位 低 38%比仁德區 2013 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。