臺南市山上區南洲83號
2013-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 90 萬 4.3 萬/坪 × 21.15 坪
權狀坪數21.15 坪
主建物21.15 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 21.15 坪
└ 主建物 21.15 坪
土地持分 12.73 坪
0 坪21.15 坪
土地坐落 玉二段 488 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.3 萬/坪
本筆成交 4.3
本棟中位 7.1
南洲中位 19.2
山上區 2013 年中位 7.1
比本棟中位 低 39%比南洲中位 低 78%比山上區 2013 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）18 萬
貸款（8 成）72 萬
每月月付2,697 元
30 年總利息25 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。