臺南市永康區復華五街80號7F/14F
2017-08-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 267 萬 16.1 萬/坪 × 16.63 坪
權狀坪數16.63 坪
主建物6.96 坪
公設比53%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 16.63 坪
└ 主建物 6.96 坪
└ 公設等 9.67 坪
土地持分 1.92 坪
0 坪16.63 坪
土地坐落 永和段 663 地號
價格拆解
成交總價267 萬
扣車位後房價267 萬
單價 16.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 17.2
復華五街中位 18.5
永康區 2017 年中位 15
比本棟中位 低 6%比復華五街中位 低 13%比永康區 2017 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）214 萬
每月月付8,002 元
30 年總利息74 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。