臺南市南區永春街36號2F/8F
2014-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 440 萬 6.1 萬/坪 × 72.72 坪
權狀坪數72.72 坪
主建物71.8 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 72.72 坪
└ 主建物 71.8 坪
└ 公設等 0.92 坪
土地持分 12.68 坪
0 坪72.72 坪
土地坐落 鹽埕段 1974 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.1 萬/坪
本筆成交 6.1
本棟中位 10
永春街中位 10
南區 2014 年中位 11.7
比本棟中位 低 39%比永春街中位 低 39%比南區 2014 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）352 萬
每月月付13,187 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。