臺南市東區林森路一段160號8F/12F
2013-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 60 萬 11.1 萬/坪 × 5.43 坪
權狀坪數5.43 坪
主建物5.01 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 5.43 坪
└ 主建物 5.01 坪
└ 公設等 0.42 坪
土地持分 1.16 坪
0 坪5.43 坪
土地坐落 竹篙厝段 2004 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 11.5
林森路一段中位 20.9
東區 2013 年中位 13.4
比本棟中位 低 3%比林森路一段中位 低 47%比東區 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）12 萬
貸款（8 成）48 萬
每月月付1,798 元
30 年總利息17 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。