臺南市中西區西門路二段389號8F/11F

2013-04-09 實價登錄成交明細

成交總價 1,100 萬 5.5 萬/坪 × 200.06 坪

權狀坪數200.06 坪

主建物169.08 坪

公設比11.5%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 200.06 坪

└ 主建物 169.08 坪

└ 公設等 30.98 坪

土地持分 20.32 坪

0 坪200.06 坪

土地坐落 普濟段 863 地號

成交當下的單價比較本筆 5.5 萬/坪

本筆成交 5.5

本棟中位 5.8

西門路二段中位 11.3

中西區 2013 年中位 12

比本棟中位低 5%比西門路二段中位低 51%比中西區 2013 年中位低 54%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）220 萬

貸款（8 成）880 萬

每月月付32,968 元

30 年總利息307 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

樓層8F/11F

型態辦公商業大樓

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。