臺南市仁德區德善路251巷2號4F/8F
2013-03-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 35 萬 1.8 萬/坪 × 19.58 坪
權狀坪數19.58 坪
主建物14.78 坪
公設比24.5%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 19.58 坪
└ 主建物 14.78 坪
└ 公設等 4.8 坪
土地持分 2.91 坪
0 坪19.58 坪
土地坐落 後壁段 94 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.8 萬/坪
本筆成交 1.8
本棟中位 9.8
德善路中位 14.2
仁德區 2013 年中位 11.5
比本棟中位 低 82%比德善路中位 低 87%比仁德區 2013 年中位 低 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）7 萬
貸款（8 成）28 萬
每月月付1,049 元
30 年總利息10 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：原因：親屬間買賣。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。