臺南市東區育樂街57巷2弄17號4F/4F
2015-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 505 萬 18.1 萬/坪 × 27.98 坪
權狀坪數27.98 坪
主建物23.4 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 27.98 坪
└ 主建物 23.4 坪
└ 公設等 4.58 坪
土地持分 10.68 坪
0 坪27.98 坪
土地坐落 育樂段 334 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 20.2
育樂街中位 19.6
東區 2015 年中位 15
比本棟中位 低 10%比育樂街中位 低 8%比東區 2015 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）101 萬
貸款（8 成）404 萬
每月月付15,135 元
30 年總利息141 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。