臺南市安平區平豐路122號16F/27F
2016-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 970 萬 21.4 萬/坪 × 52.5 坪
權狀坪數52.5 坪
主建物27.08 坪
公設比45.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 52.5 坪
└ 主建物 27.08 坪
└ 公設等 25.42 坪
土地持分 7.88 坪
0 坪52.5 坪
土地坐落 金城段 63 地號
價格拆解
成交總價970 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價890 萬
單價 21.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 20
平豐路中位 18.6
安平區 2016 年中位 13.3
比本棟中位 高 7%比平豐路中位 高 15%比安平區 2016 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）712 萬
每月月付26,674 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層16F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（80 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。