臺南市南區新慶街10巷11號3F/5F
2017-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 13 萬 6.5 萬/坪 × 1.93 坪
權狀坪數1.93 坪
主建物1.45 坪
公設比20.2%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 1.93 坪
└ 主建物 1.45 坪
└ 公設等 0.48 坪
土地持分 0.51 坪
0 坪1.93 坪
土地坐落 鹽埕段 2620 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 11.2
新慶街中位 12.3
南區 2017 年中位 13.9
比本棟中位 低 42%比新慶街中位 低 47%比南區 2017 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3 萬
貸款（8 成）10 萬
每月月付390 元
30 年總利息4 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。