臺南市永康區復華八街47巷34號7F/10F
2014-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 9.9 萬/坪 × 28.16 坪
權狀坪數28.16 坪
主建物16.32 坪
公設比33.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 28.16 坪
└ 主建物 16.32 坪
└ 公設等 11.84 坪
土地持分 3.71 坪
0 坪28.16 坪
土地坐落 永信段 988 地號
價格拆解
成交總價280 萬
扣車位後房價280 萬
單價 9.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 11.8
復華八街中位 11.7
永康區 2014 年中位 11.9
比本棟中位 低 16%比復華八街中位 低 15%比永康區 2014 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/10F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-02-10 5F/10F 2房2廳2衛 · 27.06 坪 21.5 萬/坪總 581 萬 2024-06-04 10F/10F 3房2廳2衛 · 30.94 坪 26.8 萬/坪總 830 萬 2024-05-14 6F/10F 3房2廳2衛 · 21.36 坪 11.7 萬/坪總 250 萬 2023-08-07 7F/10F 4房1廳2衛 · 28.16 坪 14.2 萬/坪總 400 萬 2023-01-01 2F/10F 3房2廳2衛 · 18.86 坪 24.7 萬/坪總 465 萬 2022-10-15 6F/10F 3房2廳1衛 · 32.06 坪 19.7 萬/坪總 630 萬 2022-03-05 9F/10F 2房1廳1衛 · 18.86 坪 8 萬/坪總 150 萬 2022-01-23 10F/10F 2房1廳1衛 · 14.73 坪 21.7 萬/坪總 320 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。