臺南市東區東門路三段11巷6號
2016-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 10.7 萬/坪 × 48.57 坪
權狀坪數48.57 坪
主建物38.4 坪
公設比14.3%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 48.57 坪
└ 主建物 38.4 坪
└ 公設等 10.17 坪
土地持分 12.02 坪
0 坪48.57 坪
土地坐落 虎尾寮段 435-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 10.7
東門路三段中位 17.4
東區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比東門路三段中位 低 39%比東區 2016 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。