臺南市東區東門路三段11巷6號
2012-10-10 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 6.8 萬/坪 × 48.57 坪
權狀坪數48.57 坪
主建物38.4 坪
公設比14.3%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 48.57 坪
└ 主建物 38.4 坪
└ 公設等 10.17 坪
土地持分 12.02 坪
0 坪48.57 坪
土地坐落 虎尾寮段 435-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
本棟中位 10.7
東門路三段中位 17.5
東區 2012 年中位 13.1
比本棟中位 低 36%比東門路三段中位 低 61%比東區 2012 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。