臺南市永康區大同街63號4F/7F
2016-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 273 萬 9.1 萬/坪 × 29.93 坪
權狀坪數29.93 坪
主建物21.14 坪
公設比22.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 29.93 坪
└ 主建物 21.14 坪
└ 公設等 8.79 坪
土地持分 5.76 坪
0 坪29.93 坪
土地坐落 國聖段 610 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 9.9
大同街中位 15.9
永康區 2016 年中位 15.9
比本棟中位 低 8%比大同街中位 低 43%比永康區 2016 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）218 萬
每月月付8,182 元
30 年總利息76 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-04-09 2F/7F 2房1廳2衛 · 32.82 坪 9.1 萬/坪總 300 萬 2022-06-11 7F/7F 3房2廳2衛 · 36.46 坪 15.2 萬/坪總 555 萬 2021-08-28 2F/7F 3房2廳2衛 · 40.07 坪 12.2 萬/坪總 488 萬 2019-07-29 2F/7F 3房2廳2衛 · 40.07 坪 10.5 萬/坪總 420 萬 2019-01-07 2F/7F 2房1廳2衛 · 32.82 坪 9.1 萬/坪總 300 萬 2017-03-15 7F/7F 3房2廳2衛 · 36.46 坪 7.5 萬/坪總 275 萬 2015-07-06 4F/7F 3房2廳2衛 · 25.66 坪 11.7 萬/坪總 300 萬 2015-03-19 6F/7F 3房2廳2衛 · 27.7 坪 5.8 萬/坪總 160 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。