臺南市新營區裕民路14之3號5F/7F
2015-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 6.6 萬/坪 × 60.63 坪
權狀坪數60.63 坪
主建物38.13 坪
公設比25.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 60.63 坪
└ 主建物 38.13 坪
└ 公設等 22.5 坪
土地持分 13.67 坪
0 坪60.63 坪
土地坐落 復興段 346 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
本棟中位 11.1
裕民路中位 9.1
新營區 2015 年中位 11
比本棟中位 低 41%比裕民路中位 低 27%比新營區 2015 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。