臺南市永康區復華七街32巷23號7F/12F

2012-08-24 實價登錄成交明細

成交總價 285 萬 8.9 萬/坪 × 32.02 坪

權狀坪數32.02 坪

主建物21.51 坪

公設比24.4%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 32.02 坪

└ 主建物 21.51 坪

└ 公設等 10.51 坪

土地持分 5.99 坪

0 坪32.02 坪

土地坐落 永和段 1027 地號

成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪

本筆成交 8.9

本棟中位 17.8

復華七街中位 13.3

永康區 2012 年中位 10.8

比本棟中位低 50%比復華七街中位低 33%比永康區 2012 年中位低 18%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）57 萬

貸款（8 成）228 萬

每月月付8,542 元

30 年總利息80 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層7F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。