臺南市永康區小東路423巷2號7F/14F
2017-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 16.4 萬/坪 × 52.3 坪
權狀坪數52.3 坪
主建物28.88 坪
公設比38.2%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 52.3 坪
└ 主建物 28.88 坪
└ 公設等 23.42 坪
土地持分 13.9 坪
0 坪52.3 坪
土地坐落 兵南段 542 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 10.2
小東路中位 13.7
永康區 2017 年中位 15
比本棟中位 高 61%比小東路中位 高 20%比永康區 2017 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。