臺南市東區裕豐街185巷12弄14號4F/5F
2017-02-10 實價登錄成交明細
成交總價 170 萬 10.2 萬/坪 × 16.75 坪
權狀坪數16.75 坪
主建物11.88 坪
公設比20.4%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 16.75 坪
└ 主建物 11.88 坪
└ 公設等 4.87 坪
土地持分 4.07 坪
0 坪16.75 坪
土地坐落 新東段 1220 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 16.6
裕豐街中位 13.8
東區 2017 年中位 15.8
比本棟中位 低 39%比裕豐街中位 低 26%比東區 2017 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）136 萬
每月月付5,095 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。