臺南市六甲區七甲街166巷10號
2026-09-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 938 萬 20 萬/坪 × 46.87 坪
權狀坪數46.87 坪
主建物24.43 坪
公設比33.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 46.87 坪
└ 主建物 24.43 坪
└ 公設等 22.44 坪
土地持分 15.54 坪
0 坪46.87 坪
土地坐落 成功段 253 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價938 萬
扣車位後房價938 萬
單價 20 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 20
七甲街中位 13.6
六甲區 2026 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比七甲街中位 高 47%比六甲區 2026 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）750 萬
每月月付28,113 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。